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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 82,01 m2 CANNES LA BOCCA - 06

Ref : 53145

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
775 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 82.01 m2 - CANNES LA BOCCA - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Conseil
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Description

Votre agence Century21 Immobilier Conseil à Cannes la Bocca vous propose à la vente cet appartement traversant avec une double exposition Est Ouest lumineux de 82m², situé au cœur de Cannes La Bocca, un quartier dynamique et recherché. Le bien se trouve au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement offre deux chambres très spacieuses, une salle d'eau moderne et d'un grand séjour, avec une cuisine ouverte.

Profitez de deux balcons pour savourer la vue et l'air frais. La propriété inclut également un parking privé au sous-sol et une cave, ajoutant commodité et sécurité. Habitable sans travaux, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Idéalement situé à proximité de multiples commerces, vous trouverez l'Hyper Casino et l'Intermarché à seulement 300 mètres. Pour les familles, les écoles maternelle et primaire Bocca Verrerie sont à 5 minutes à pied.

Côté transport, l'accès est facilité par la proximité des lignes de bus 2,11, N2 à Antony Dozol à 300 mètres, vous reliant aisément à divers points d'intérêt de la ville.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à vivre dans un quartier vivant, tout en bénéficiant du calme et du confort d'un appartement soigneusement entretenu.

Pour plus d'informations contactez-nous au 04.92.19.45.45

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Vue globale

  • Surface totale : 82,0 m2
  • Surface habitable : 82,0 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Dégagement (6,6 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Buanderie (3,9 m2)
    • Séjour+ cuisine (34,9 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • dégagement nuit (4,0 m2)
    • Rangement (1,8 m2)
    • Chambre 1 (15,5 m2)
    • Chambre 2 (14 m2)
    • Balcon chambres
    • Terrasse séjour
    • Cave (3,4 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 3,4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Clim reversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Charges / mois : 130 €
  • Taxe foncière : 1322 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1635kWh/m2.ankg CO2/m2.an70 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 12/03/2024

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