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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 58,50 m2 CANNES LA BOCCA - 06

Ref : 52996

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
793 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 58.5 m2 - CANNES LA BOCCA - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Conseil
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Description

CANNES LA BOCCA CENTRE : très grand appartement de type T2, en étage, traversant et offrant de beaux volumes, composé d'une entrée, séjour donnant sur terrasse exposée Sud, une cuisine donnant sur une terrasse exposée Nord, grande chambre, salle d'eau et WC indépendant avec lave-mains.
Situé sur une résidence de bon standing du centre ville, toutes les commodités sont donc au pied de celle-ci.
Pour la plage là encore en 10mn vous aurez la possibilité d'en profiter.
La vue urbaine reste relativement dégagée et propose même une petite ouverture mer.
Un stationnement en sous-sol vient agrémenter cette offre idéale pour ceux qui aiment tout faire à pied ou pour un placement locatif également.

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Vue globale

  • Surface totale : 55 m2
  • Surface habitable : 58,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée et dégagement (8,3 m2)
    • Séjour (18,1 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • terrasse cuisine et chambre (7,5 m2)
    • Terrasse séjour (6,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

dégagée urbaine

Général

  • Parking couvert
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parking sous-sol
  • Cuisine aménagée
  • Terrasse

À savoir

  • Charges / mois : 200 €
  • Taxe foncière : 900 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22549kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 04/12/2023

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