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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 60 m2 CANNES LA BOCCA - 06

Ref : 52668

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
794 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60.0 m2 - CANNES LA BOCCA - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Conseil
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Description

EXCLUSIVITE centre-ville

Situé dans une résidence sécurisée proche de toutes commodités et des plages à pied, appartement de type 3 pièces traversant d'environ 60 m² avec terrasses offrant une vue dégagée sur la verdure et sans vis-à-vis.

Il est composé d'un vaste séjour et cuisine ouverte équipée s'ouvrant sur terrasse exposée Ouest, 2 chambres avec placards dont une s'ouvrant sur une terrasse à l'Est, une salle d'eau avec douche à l'Italienne, un WC indépendant.
Toutes les pièces sont climatisées.

1 place de parking privative extérieure et une cave complètent cette offre.

Idéal pour résidence principale ou secondaire. A visiter sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 60 m2
  • Surface habitable : 60 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,7 m2)
    • Séjour + cuisine US (26,2 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif clim reversible+radiateur
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Clim réversible
  • Cuisine américaine
  • Cave
  • Parking extérieur

À savoir

  • Charges / mois : 195 €
  • Taxe foncière : 1178 €

À proximité

  • Accé direct plages : 600 mètres
  • Commerces : 200 mètres

Copropriété

  • Nombre de Lots : 56
  • Charges courantes par an : 2364,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11716kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 04/03/2025

Bien proposé par Grégory suard EI, agent commercial (RSAC 500838545)

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