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Maison à vendre 5 pièces - 143 m2 CANNES LA BOCCA - 06

Ref : 52578

795 000 €

  • Honoraires charge vendeur
784 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 143.0 m2 - CANNES LA BOCCA - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Conseil
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Description

Maison familiale idéalement située proche de la mer

Dans un quartier pavillonnaire recherché, à deux pas de la Mer, découvrez cette superbe maison individuelle rénovée en 2005 offrant 143 m² habitables + un garage attenant de 60 m² pouvant être aménagé, le tout sur une parcelle de 667 m².

Elle est composée:

En rez-de-chaussée :
Un spacieux séjour de plus de 50 m², baigné de lumière grâce à sa triple exposition (Est, Sud, Ouest), une cuisine indépendante fonctionnelle avec grande buanderie attenante et accès direct au garage de plus de 60 m². Une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative et WC indépendant.

À l'étage :
Trois chambres spacieuses avec rangements intégrés, deux salles d'eau modernes avec WC.

Un magnifique jardin clos et arboré offre un véritable havre de paix, idéal pour se détendre ou recevoir avec ses terrasses ensoleillées, arrosage automatique.

Confort et équipements :
Climatisation réversible dans toutes les pièces + chauffage au sol pour un confort optimal via sa chaudière ou fioul.

Cette maison allie confort, espace et proximité avec la nature, idéale pour une famille en quête de sérénité.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

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Vue globale

  • Surface totale : 143 m2
  • Surface habitable : 143 m2
  • Surface terrain : 667 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (49,4 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Buanderie (9,7 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Hall d'entrée+placard (13,4 m2)
    • Garage (59,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière fuel chauffage au sol fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Clim réversible
  • Garage
  • Parking extérieur
  • Arrosage automatique
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2005
  • Taxe foncière : 2424 €

À proximité

  • Accé direct plages : 800 mètres
  • Commerces : 400 mètres

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16437kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 23/07/2024

Bien proposé par Grégory suard EI, agent commercial (RSAC 500838545)

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