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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 89,60 m2 CANNES LA BOCCA - 06

Ref : 52200

980 500 €

  • Honoraires charge vendeur
753 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 89.6 m2 - CANNES LA BOCCA - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Conseil
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Description

Votre Agence Century 21 de la croix des gardes vous présente un exceptionnel Appartement de type 2P de 90 m², situé dans l'une des plus prestigieuses résidences de la Croix des Gardes avec Piscine donnant sur la mer ainsi que son parc aux essences méditerranéennes.
Cet Appartement offre un cadre de vie idyllique offrant une vue Mer Panoramique afin
d'admirer le bleu de la Méditerranée depuis votre spacieuse terrasse.

En plus de l'appartement principal, bénéficiez de deux studios indépendants (19 et 20m²), parfaits pour des invités ou une location saisonnière. Ainsi qu'un Grand garage privé, pour un stationnement sécurisé.

Laissez-vous séduire par ce cadre enchanteur et l'élégance de cette résidence. Une opportunité rare pour vivre le rêve azuréen, contactez-nous pour une visite exclusive !

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Vue globale

  • Surface totale : 89,6 m2
  • Surface habitable : 89,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (11,6 m2)
    • Séjour (34,4 m2)
    • Chambre (19,1 m2)
    • Cuisine (14,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,6 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Placard (1,6 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Placard entrée (0,4 m2)
    • Studio indépendant (18,3 m2)
    • Studio indépendant (19,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Piscine

P

Box ferme

Terrasse

Mer et verdure

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Air conditionné, parc
  • Clim réversible
  • Piscine
  • Cave
  • Box en sous-sol
  • Parc
  • Gardien
  • Volets électriques
  • Studio indépendant
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 880 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 45
  • Charges courantes par an : 10000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13627kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 01/06/2024

Bien proposé par Jérôme catalano EI, agent commercial (RSAC 498265768)

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