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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 61 m2 CANNES LA BOCCA - 06

Ref : 52097

300 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 61.0 m2 - CANNES LA BOCCA - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Conseil
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Description

CROIX DES GARDES
Votre agence Century 21 vous propose a la vente ce superbe appartement deux pièces de 61 m² avec loggia, dans une jolie résidence avec piscine, vous serez séduit par son calme, sa vu dégagé sur la croix des gardes, sa grande terrasse de 27m² ainsi que son jardin de 150m² complanté d'essence méditerranéenne.
Un parking en sous sol et une cave viendront compléter les prestations de l'appartement.

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Vue globale

  • Surface totale : 61 m2
  • Surface habitable : 61 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Hall (4,2 m2)
    • Séjour (19,5 m2)
    • Chambre (6,6 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,8 m2)
    • Local à aménager (5,1 m2)
    • Loggia (13,5 m2)
    • Terrasse (27,4 m2)
    • Terrasse (8,3 m2)
    • Jardin (100 m2)
  • Année construction : 2000

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking couvert

Terrasse

Croix des Gardes

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Ind + clim réversible clim+radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 850 €
  • Charges de copropriété : 185 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 1900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1604kWh/m2.ankg CO2/m2.an69 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 17/07/2024

Bien proposé par Maxime gilli EI, agent commercial (RSAC 853453769)

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