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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 41,34 m2 CANNES LA BOCCA - 06

Ref : 53649

213 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41.34 m2 - CANNES LA BOCCA - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Conseil
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Description

CANNES LA BOCCA CENTRE VILLE : charmant appartement de type 2 pièces en parfait état et climatisé, agréable à vivre : entrée avec placard, séjour et cuisine aménagée et équipée, une grande chambre avec placard, salle de bains avec WC et une terrasse en exposition EST.
Située sur une petite résidence de 2010 aux normes PMR, composée seulement de 4 étages, l'appartement bénéficie donc des commerces à 1mn à pied, des plages à 10mn à pied et le tout en restant au calme.
De plus un garage confortable et simple d'accès agrémente cette offre.
En ce qui concerne les charges, seulement 80€/mois ( tout étant individuel).
Une offre très complète, idéal aussi bien que pour un achat résidence principale, qu'un placement locatif ou secondaire.
A bientôt pour une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 41,3 m2
  • Surface habitable : 41,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour+ cuisine (19,5 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Salle de bains avec W.C (5,1 m2)
    • Terrasse (8,5 m2)
    • Garage (12,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2010

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

dégagée urbaine

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Videophone
  • Garage
  • Clim réversible
  • Cuisine aménagée

À savoir

  • Taxe foncière : 926 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 960,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1293kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 05/03/2025

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