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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 76,90 m2 CANNES LA BOCCA - 06

Ref : 53610

490 000 €

  • Honoraires charge vendeur
793 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 76.9 m2 - CANNES LA BOCCA - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Conseil
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Description

CANNES LA BOCCA
LA LICORNE
Superbe appartement de 3 pièces refait a neuf, en étage élevé, traversant, au calme avec une très belle vue sur la mer et les îles de Lerins coté séjour et mer et Esterel coté chambre,
Composé de : entrée avec rangements, séjour, cuisine, deux chambres, deux salles d'eau et 2 terrasses dont une exposé sud-est.
Situé dans une résidence de qualité, avec gardien, proche des commerces et des plages, cet appartement possède également un garage en sous-sol et une cave.

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Vue globale

  • Surface totale : 76,9 m2
  • Surface habitable : 76,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée et dégagement (11,9 m2)
    • Séjour (23,8 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Balcon (8,8 m2)
    • Terrasse (11,1 m2)
  • Année construction : 1973

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Mer

Général

  • Box ferme
  • Surface cave : 2,1 m2
  • Chauffage : Collectif clim reversible+radiateur
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1602 €
  • Charges de copropriété : 285 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 395
  • Charges courantes par an : 3360,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11917kWh/m2.ankg CO2/m2.an17 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 14/02/2025

Bien proposé par Maxime gilli EI, agent commercial (RSAC 853453769)

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