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Maison à louer 2 pièces - 42,18 m2 JUAN LES PINS - 06

Ref : 53535

1 580 €

par mois charges comprises

122 avis (location/gestion) : 9,8/10
maison à louer - 2 pièces - 42.18 m2 - JUAN LES PINS - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Conseil
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Description

MAISON DEUX PIÈCES À DEUX PAS DES PLAGES COUP DE CŒUR GARANTI

Votre agence CENTURY 21 Immobilier Conseil vous propose à la location cette charmante maison entièrement rénovée, idéalement située à seulement 100 mètres de la plage et du bord de mer de Juan-les-Pins.

La maison se compose d'une terrasse exposée plein sud, d'un séjour climatisé, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec un espace bureau et un dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Cette maison pleine de charme bénéficie d'un emplacement idéal et saura vous séduire.

Elle dispose également d'un système d'alarme et d'une place de stationnement.

Les provisions pour charges incluent :

L'abonnement satellite Starlink à 40 €/mois (optionnel).
La télésurveillance Verisure à 35 €/mois (optionnel).
La quote-part des charges de copropriété pour le stationnement : 5 €/mois.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 55,0 m2
  • Surface habitable : 42,2 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (15,2 m2)
    • Cuisine (5,8 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,2 m2)
    • Terrasse (12,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique individuel
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Béton
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Alarme
  • Clim réversible
  • Lave linge
  • Lave vaisselle
  • Dressing
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1500 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1300,26 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1000,20 €
    • Etablissement état des lieux : 300,06 €
  • Dépôt de garantie : 3000 €

À proximité

  • Plages : 100m
  • Bus : 50m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1474kWh/m2.ankg CO2/m2.an54 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 01/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 452,0 € et 612,0 € pour 2021

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