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Appartement T2 à louer 2 pièces - 39,26 m2 CANNES LA BOCCA - 06

Ref : 53526

760 €

par mois charges comprises

122 avis (location/gestion) : 9,8/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 39.26 m2 - CANNES LA BOCCA - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Conseil
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Description

RÉSIDENCE NEUVE Votre agence CENTURY 21 Immobilier Conseil vous propose à la location ce très joli deux pièces, situé au 2ème étage d'une résidence neuve sur CANNES LA BOCCA à deux pas des commerces, des transports et des plages.
Il se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine aménagée semi-équipée une hotte aspirante et plaque de cuisson à induction sans électroménagers (le frigo, le lave-linge ainsi que le lave-vaisselle ne seront pas inclus dans la cuisine mais apparaissent sur le projet). Une salle d'eau avec WC, une terrasse, ainsi qu'une chambre.
vous disposerez d'une place de stationnement en sous-sol avec l'appartement mais vous trouverez un parking public en face de la résidence.
Vous trouverez dans les photos de l'appartement un visuel non contractuel de la cuisine qui sera installée pour la première location.

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Vue globale

  • Surface totale : 47,2 m2
  • Surface habitable : 39,3 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (11,8 m2)
    • Séjour+ cuisine (22,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,1 m2)
    • Terrasse (7,9 m2)
  • Année construction : 2024

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 691 € par mois
  • Provision pour charges : 69 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 613,47 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 471,90 €
    • Etablissement état des lieux : 141,57 €
  • Dépôt de garantie : 691 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)417kWh/m2.ankg CO2/m2.an37 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 29/11/2024

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