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3 pièces - 52,05 m2 CANNES - 06

Ref : 53469

1 350 €

par mois charges comprises

117 avis (location/gestion) : 9,8/10
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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 52.05 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Conseil
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Description

Votre agence CENTURY 21 IMMOBILIER CONSEIL à Cannes La Bocca vous propose à la location un appartement trois pièces meublé, idéalement situé Avenue de Grasse à Cannes, proche des transports, écoles et commerces.

Situé au 6ème et dernier étage, cet appartement comprend une entrée, un sas avec rangement, un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec de nombreux rangements, ainsi qu'une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer et l'île Sainte-Marguerite. Il dispose de deux chambres avec placards, une salle d'eau, et un WC indépendant.

L'appartement et les chambres sont climatisés. L'eau chaude, et le chauffage sont inclus dans les provisions pour charges.

Un parking collectif est à disposition, avec un parking public à proximité pour plus de commodité.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 59,0 m2
  • Surface habitable : 52,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,3 m2)
    • Séjour (22,3 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Terrasse (7,0 m2)

Équipements

Les plus

Mer

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur
  • Ascenseur
  • Air conditionné

À savoir

  • Loyer de base : 1210 € par mois
  • Provision pour charges : 140 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 676,65 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 520,50 €
    • Etablissement état des lieux : 156,15 €
  • Dépôt de garantie : 2420 €

À proximité

  • Bus : 40m
  • Ecole : 250m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26557kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 28/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 761,0 € et 1029,0 € pour 2021

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