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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 98,19 m2 MANDELIEU LA NAPOULE - 06

Ref : 53461

489 000 €

  • Honoraires charge vendeur
775 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 98.19 m2 - MANDELIEU LA NAPOULE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Conseil
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Description

MANDELIEU: secteur pavillonnaire

Comme dans une maison, situé dans une agréable résidence ne comportant que 6 appartements avec piscine, magnifique appartement de type 4 pièces entièrement rénové traversant en rez-de-jardin d'environ 98 m² habitable avec de beaux espaces extérieurs terrasses et jardin en jouissance exclusive.

Il est composé d'une agréable pièce de vie au grand volume et sa cuisine ouverte équipée avec son îlot central le tout s'ouvrant sur l'extérieur, 3 chambres avec placards dont l'une d'elles avec sa propre salle d'eau et WC, une salle de bains, 1 WC indépendant.

L'ensemble est climatisé et très lumineux. Commerces de proximité à 600 mètres de la copropriété.

Complètent cette offre, 1 place de parking extérieure privative et 1 cave, possibilité facile pour un 2ème stationnement.

A visiter sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 98,2 m2
  • Surface habitable : 98,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour + cuisine US (36,8 m2)
    • Salle à manger (16,5 m2)
    • dégagement avec placard (5,1 m2)
    • Chambre1 (11,4 m2)
    • Chambre2 (11,2 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre avec salle d'eau et W.C (10,6 m2)
    • Buanderie (1,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone
  • Cave
  • Clim réversible
  • Parking extérieur
  • Jardin

À savoir

  • Charges / mois : 201 €
  • Taxe foncière : 1078 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1013kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 13/11/2024

Bien proposé par Grégory suard EI, agent commercial (RSAC 500838545)

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