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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 58,27 m2 CANNES LA BOCCA - 06

Ref : 53455

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
765 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 58.27 m2 - CANNES LA BOCCA - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Conseil
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Description

CANNES LA BOCCA-COEUR DE VILLE : Century21 Immobilier Conseil vous propose ce charmant appartement de type 3 pièces de 56,12m2 loi Carrez et de 58,27m2 habitable, en étage élevé, double exposition profitant ainsi d'une belle luminosité naturelle. Il se compose d'une entrée avec placard, séjour agréable climatisé donnant sur une belle terrasse de 12m2 en exposition SUD, une cuisine aménagée et entièrement équipée donnant sur une loggia fermée, deux chambres dont une climatisée qui donne aussi sur la terrasse SUD, une très belle salle d'eau et un WC indépendant.
Situé en hypercentre tout en restant au calme, la résidence qui a été récemment ravalée, vous permets de profiter de toutes les commodités à pieds : quel confort !
Pour les annexes, une cave en sous-sol et un parking privatif en extérieur agrémentent notre appartement.
Pour les charges celles-ci comprennent en plus de la vie courante de la résidence, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.
Ce bien est idéal aussi bien pour un 1er achat, que pour un placement locatif ou même un pied à terre.

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Vue globale

  • Surface totale : 56,1 m2
  • Surface habitable : 58,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée et dégagement (5,3 m2)
    • Séjour (19,0 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Terrasse (12 m2)
    • Loggia cuisine (2,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1963

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 2,6 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Parking extérieur
  • Cave
  • Cuisine aménagée
  • Clim réversible

À savoir

  • Travaux récents : ravalement de façade
  • Charges / mois : 210 €
  • Taxe foncière : 1000 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 2520,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13127kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 07/09/2023

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