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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 62 m2 CANNES LA BOCCA - 06

Ref : 53452

279 000 €

  • Honoraires charge vendeur
775 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62.0 m2 - CANNES LA BOCCA - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Conseil
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Description

CANNES LA BOCCA Centre-ville:

Idéalement situé dans une petite copropriété récemment ravalée, au calme et à proximité de toutes commodités et des plages à pieds, appartement de type 3 pièces traversant rénové d'environ 63m² avec terrasse exposée au Sud et sans vis-à-vis.

Il est composé d'une entrée avec rangements, un séjour s'ouvrant sur un bel extérieur, une cuisine ouverte équipée s'ouvrant également sur une terrasse, 2 chambres spacieuses en volume avec placards, une salle de bains avec espace buanderie, un coin bureau et un WC indépendant.

Résidence sécurisée, au calme, avec son jardin arboré en plein cœur de ville.

Complètent cette offre 2 places de parking privatives et 1 cave.

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Vue globale

  • Surface totale : 62 m2
  • Surface habitable : 62 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif clim reversible+radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • 2 places de parking
  • Clim réversible

À savoir

  • Charges / mois : 234 €
  • Taxe foncière : 1272 €

À proximité

  • Accé direct plages : 500 mètres
  • Commerces : 200 mètres

Copropriété

  • Nombre de Lots : 51
  • Charges courantes par an : 2808,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30458kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 01/11/2023

Bien proposé par Grégory suard EI, agent commercial (RSAC 500838545)

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