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4 pièces - 100,03 m2 CANNES LA BOCCA - 06

Ref : 53400

1 700 €

par mois charges comprises

120 avis (location/gestion) : 9,8/10
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Description

MAISON RÉNOVÉE 3 CHAMBRES AVEC GARAGE UN PRODUIT RARE SUR LE MARCHÉ

Votre agence CENTURY 21 Immobilier Conseil de Cannes La Bocca vous propose à la location cette maison mitoyenne d'un côté par le garage, d'une surface de 100 m², située boulevard de l'Estérel au sein d'une copropriété conviviale regroupant plusieurs maisons et un bâtiment avec appartements. Ce bien, rare sur le marché est à proximité des transports et des commerces, elle allie confort et praticité.

Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une entrée, une spacieuse cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie, un séjour climatisé avec cheminée équipée d'un système de diffusion de chaleur dans toutes les pièces, un WC indépendant et un garage. Le jardin, qui entoure partiellement la maison, propose un espace extérieur agréable.

À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Cette maison, récemment rénovée et entièrement climatisée, représente une opportunité unique. Aucun meuble n'a encore été acheté par les propriétaires, offrant ainsi au premier locataire la possibilité d'aménager selon ses besoins.

Enfin, la maison dispose d'un stationnement aisé pour deux véhicules.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 213,0 m2
  • Surface habitable : 100,0 m2
  • Surface terrain : 100 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (32,1 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Buanderie (3,5 m2)
    • Garage (13,4 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (16,0 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Alarme
  • Cheminée
  • Clim réversible

À savoir

  • Loyer de base : 1608 € par mois
  • Provision pour charges : 92 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1300,39 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1000,30 €
    • Etablissement état des lieux : 300,09 €
  • Dépôt de garantie : 3216 €

À proximité

  • Sncf : 50m
  • Supermarché : 250m
  • Bus : 300m

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA122kWh/m²/an
3kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 26/09/2016

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 711,0 € pour 2015

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