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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 33,40 m2 CANNES LA BOCCA - 06

Ref : 53396

177 000 €

  • Honoraires charge vendeur
753 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 33.4 m2 - CANNES LA BOCCA - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Conseil
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Description

EXCLUSIVITE centre-ville

Idéalement situé à proximité de toutes commodités et des plages à pieds, appartement entièrement rénové avec goût et vendu meublé et équipé comme sur photos de type 2 pièces d'environ 34m².
Il se compose d'une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, une grande salle d'eau avec WC, une spacieuse chambre avec dressing, espace buanderie.

Il est situé dans un bel immeuble de 1950 entièrement rénové également. (Note énergétique excellente)

idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif. Forte rentabilité.

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Vue globale

  • Surface totale : 33,4 m2
  • Surface habitable : 33,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1950

Équipements

Les plus

dégagée urbaine

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 61 €
  • Taxe foncière : 480 €

À proximité

  • Accé direct plages : 300 mètres
  • Commerces : 50 mètres

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 732,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1795kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 06/11/2023

Bien proposé par Grégory suard EI, agent commercial (RSAC 500838545)

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