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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 67 m2 CANNES LA BOCCA - 06

Ref : 53359

625 000 €

  • Honoraires charge vendeur
773 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67.0 m2 - CANNES LA BOCCA - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Immobilier Conseil
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Description

EXCLUSIVITE Front de Mer:
Idéalement situé face aux plages, dans une résidence fermée et sécurisée avec gardien et tennis, appartement de type 3 pièces d'environ 67 m² en étage d'angle affichant une vue Mer panoramique de l'Estérel aux Iles de Lérins.
Il est composé d'un hall d'entrée, une belle pièce de vie et sa cuisine ouverte équipée le tout s'ouvrant sur une profonde terrasse, 2 chambres avec placards aménagés s'ouvrant également sur terrasse, une salle d'eau et WC aménagée en espace buanderie, une 2ème salle d'eau avec WC, nombreux rangements.
Complètent cette offre, 1 grand garage fermé automatisé en sous-sol avec sa grande cave attenante.

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Vue globale

  • Surface totale : 67 m2
  • Surface habitable : 67 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Hall (3,8 m2)
    • dégagement avec placard (3,6 m2)
    • Séjour+ cuisine (33,1 m2)
    • Chambre 1 (10,9 m2)
    • Chambre 2 (8,9 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Mer et Estérel

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 480 €
  • Taxe foncière : 1350 €

À proximité

  • Accé direct plages : 50 mètres
  • Bus : 50 mètres

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 5760,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11223kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 20/08/2024

Bien proposé par Grégory suard EI, agent commercial (RSAC 500838545)

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