Vente appartements 3 pièces à Cannes-la-Bocca par CENTURY 21 Immobilier Conseil
Quels sont les atouts du T3/F3 pour investir en immobilier ou se loger ? Réponse de notre agence immobilière de la Côte d'Azur CENTURY 21 Immobilier Conseil
L'appartement de trois pièces séduit par sa polyvalence, offrant une multitude d'agencements pour répondre aux besoins des familles comme des investisseurs.
Pour les familles, la présence d’une deuxième chambre offre un espace personnel aux enfants comme aux parents. Selon la configuration familiale et l’organisation de l’appartement, le trois pièces peut permettre d’aménager un espace nuit dans la pièce de vie, pour disposer de deux chambres d’enfants. Pour les couples, la deuxième chambre se transforme souvent en douillette chambre d'amis ou en bureau inspirant, avant de devenir le cocon du premier enfant. Pour les investisseurs, l'appartement de trois pièces se distingue par son potentiel de rendement et sa capacité à s'adapter à différents profils de locataires avec la possibilité de proposer l'appartement en colocation.
En termes de plan, l’appartement de trois pièces dispose d’une pièce de vie spacieuse, parfois prolongée par un balcon ou une terrasse. Autre atout du trois pièces, un prix au mètre carré plus intéressant que celui des petites surfaces.
Les professionnels de l'immobilier de votre agence CENTURY 21 Immobilier Conseil sont à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition, que vous cherchiez à acheter votre futur logement ou réaliser un investissement locatif. Ils sauront vous conseiller et vous proposer des biens correspondant à vos attentes et à votre budget. Ils vous expliqueront pourquoi, en région Provence-Alpes-Côte d’Azur, en 2024, le prix moyen du mètre carré des maisons a baissé (-3,6 %), alors que sur la même période, celui des appartements a augmenté (+ 4,4 %).
(crédit photo : AVID Vines)
Visite guidée de nos appartements de 3 pièces avec vue dégagée à vendre à Cannes-la-Bocca dans notre agence immobilière boccassienne CENTURY 21 Immobilier Conseil ?
Parmi les appartements et les maisons en vente dans votre agence immobilière CENTURY 21 Immobilier Conseil, des appartements de trois pièces avec vue dégagée, à Cannes-la-Bocca.
► EXCLUSIVITÉ - Un appartement de 77,32 m² pour trois pièces, au prix de 299 000 euros. En plein centre de Cannes-la-Bocca, cet appartement bénéficie d’une belle vue dégagée, jusqu’à la mer. Il comprend : une grande entrée, une belle pièce de vie prolongée par une généreuse terrasse avec store, une cuisine séparée ouvrant aussi sur la terrasse, deux chambres avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant. Une grande cave complète le bien.
► EXCLUSIVITÉ - Un appartement de 70,59 m² pour trois pièces, au prix de 369 000 euros. Cet appartement est situé en rez-de-chaussée surélevé d’une résidence de standing, avec piscine, grand parc, service de gardiennage, tennis et parcours de golf de trois trous. Proche de la plage et bénéficiant d’une très grande terrasse en partie abritée, il comprend : une entrée, un séjour prolongé par la terrasse, une cuisine semi-ouverte, deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC. Un garage complète le bien.
► EXCLUSIVITÉ - Un appartement de 91,01 m² pour trois pièces, au prix de 429 000 euros. Cet appartement en duplex en parfait état est situé au quatrième et au cinquième étage d’une résidence construite en 2011. Il comprend au premier niveau : deux chambres, une salle de bains et un WC. Au niveau supérieur : un vaste et lumineux espace de vie ouvrant sur une superbe terrasse en partie couverte avec belle vue dégagée sur les collines de Mandelieu, une cuisine ouverte moderne équipée et un cellier. Un box complète le bien.
Cinq raisons de se loger à Cannes-la-Bocca avec nos professionnels de l'immobilier cannois CENTURY 21 Immobilier Conseil
Cannes-la-Bocca est un quartier de la ville de Cannes qui bénéficie d’une situation idéale, à l'ouest de la célèbre Croisette, entre mer et collines. Zoom sur les cinq principaux atouts du quartier de Cannes-la-Bocca.
- Une situation géographique privilégiée - Le quartier Cannes-la-Bocca, bordé par la mer Méditerranée, offre un accès facile aux plages et aux activités nautiques. En retrait du tumulte de la Croisette, le quartier conserve une atmosphère paisible, tout en restant proche du centre-ville de Cannes et de ses attractions.
- Un quartier dynamique et commerçant - Cannes-la-Bocca est un quartier animé, qui permet à ses habitants de profiter de nombreux commerces de proximité, d’un vaste choix de restaurants et de marchés, notamment le marché provençal de la Bocca, incontournable rendez-vous des gastronomes et gourmands qui viennent y acheter des produits frais et locaux.
- Un quartier vert, face à la Grande Bleue - Le quartier abrite de nombreux parcs et jardins, qui invitent à la promenade et aux loisirs. Les collines environnantes, couvertes de végétation méditerranéenne, complètent le cadre naturel exceptionnel du quartier de Cannes-la-Bocca.
- Une offre de transport riche - Outre les transports urbains assurés par les réseaux de bus Lignes d’azur et les bus longue distance Flixbus, Cannes-la-Bocca bénéficie de la présence de la gare de Cannes-la-Bocca ainsi que de la proximité de l’aéroport de Mandelieu-la-Napoule.
- Un quartier en plein essor - Cannes-la-Bocca est un quartier en constante évolution. De nombreux projets de développement sont en cours, visant à améliorer la qualité de vie des habitants et à renforcer l'attractivité du quartier, parmi eux :
- la rénovation de Bocca centre, qui prévoit le réaménagement de 76 000 m² d’espaces publics et dont la livraison est prévue au printemps 2026 ;
- le nouveau complexe sportif d’environ 11 000 m² au cœur de la Basse Vallée de la Siagne ;
- l’installation de la prestigieuse école hôtelière Vatel, désignée Meilleure école hôtelière de France lors de la 17ème édition des Worldwide Hospitality Awards ;
- la rénovation de La Frayère, pour embellir le quartier, améliorer la qualité de vie, renforcer la sécurité et créer un pôle d'attractivité et d’innovation.
Les professionnels de votre agence immobilière CENTURY 21 Immobilier Conseil accompagnent les projets immobiliers de leurs clients, dans leur diversité : estimation, vente d’un appartement ou d’une maison, information sur les diagnostics obligatoires (DPE : diagnostic de performance énergétique, exposition au plomb, amiante…) et mise en relation avec des experts du domaine, achat d’un bien immobilier, location d’un logement à l’année ou pour le temps des vacances, mise en location ou encore gestion locative… Vous avez un projet immobilier à Cannes-la-Bocca ? Poussez la porte de votre agence immobilière CENTURY 21 Immobilier Conseil. À bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.
- Région : Provence-Alpes-Côte d’Azur
- Population de Cannes : 73 255 habitants
- Propriétaires : 32 %
source : Insee 2021